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小区公共收益包括哪些

2019-03-08 来源:http://www.chinalawyeryn.com 作者:admin
       小区公共收益有哪些?
  小区的公共收益,是指小区物业服务公司利用小区公共部分进行经营获得的收益。
  常见的小区公共收益包括:
  1、公共区域的广告收益例如轿厢广告、户外广告;
  2、小区公共区域的停车位收益;
  3、小区公共区域内租赁的摊位收益;
  4、利用公共配套如活动场地、会所、游泳池经营收入;
  5、部分通信运营管理费;
  6、因损坏小区的公共设施进行的赔偿;
  7、自制售水机运营费用;
  8、物业管理用房的收益等。
  小区公共收益是全体业主共有的,具体由谁支配需要召开全体业主大会,由全体业主投票决定。目前还是责成物业代为管理的较多,也可以责成业主委员会代管,但代管方需要提前制定使用计划,使用后也要公示账目。
 
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