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常见的工程索赔的内容

2018-06-24 来源:http://www.chinalawyeryn.com 作者:admin
    1、承包商向业主的索赔
  (1)不利的自然条件与人为障碍;
  (2)工程变更引起的索赔;
  (3)工期延期的费用索赔(工期,工期+费用);
  (4)加速施工费用的索赔;
  (5)发包人不正当地终止工程;
  (6)法律、货币及汇率变化;
  (7)拖延支付工程款的索赔;
  (8)业主风险;不
  (9)可抗力。
  2、发包人向承包人的索赔
  (1)工期延误索赔(考虑业主盈利损失、由于工程拖期而引起的贷款利息增加、工程拖期带来的附加监理费、继续租用原建筑物或租用其他建筑物的租赁费);
  (2)质量不满足合同要求索赔;
  (3)承包人不履行的保险费用;
  (4)对超额利润的索赔(工程量增加很多,法规变化+成本降低);
  (5)发包人合理终止合同或承包人不正当地放弃工程(完成工程所需的工程款与原合同未付部分的差额)。
工程索赔费用的计算方法
  工程索赔费用的计算方法:
  1、实际费用法(额外成本法)
  按照各索赔事件所引起的费用项目,分别分析计算索赔值;将各个项目的索赔值汇总。
  2、总费用法(总成本法)
  计算公式为:
  索赔金额=实际总费用-投标报价估算费用
  3、修正的总费用法
  其计算公式如下:
  索赔金额=某项工作调整后的实际总费用 -该项工作调整后的报价费用
  4项修正内容:受影响的时间;受影响的工作;有关费用;调整后的报价费用=实际单价×实际完成工程量。
 
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