针对土地私下交易较为普遍，隐形交易客观存在的现状，全市国土资源部门出台了不少措施，规范土地二级市场，特别是在农户住宅用地审批过程中，严把一户一宅关，从源头上制止非法转让。

据了解，受法规、制度、市场经济多方面因素的制约和影响，我市土地市场呈现出一级市场活跃，二级市场疲软的现状，特别是我市城镇范围内的存量土地，大多为国有划拨用地，这些土地有的私自进入市场，采取作价、入股、合资等方法，将土地使用权变相流转。而在农村，房屋转让、出租土地使用权的现象也比较严重。

针对这些问题，国土资源部门因地制宜加强管理，采取多种手段公开公布和提供土地供求信息，收集、储存、发布土地交易行情和交易结果;积极拓宽业务渠道和范围，提供土地政策法规，土地市场管理规则，土地利用投资咨询，并代办国土资源交易的相关事务。同时加强农村集体土地使用权转让管理，对农户住宅用地严格审批;加强与建设部门、房屋产权管理部门、人民法院和拍卖机构的沟通和协调，共同促进土地二级市场的健康发展。另外国土资源部门还严厉打击非法土地交易，逐渐消除非法交易者的侥幸心理，督促他们主动办理相关手续，最大限度地减少违法交易行为的发生。