一、办理注销产权登记应当提交的文件

(一)企业解散、被依法撤销或被依法宣告破产的，应提交下列文件、资料：

1、政府有关部门、出资人的母公司或上级单位、企业股东大会的批准文件，工商行政管理机关责令关闭的文件或法院宣告企业破产的裁定书;

2、经注册会计师审计的或财政部门核定的企业上一年度财务报告;

3、企业的财产清查、清算报告或经财政(国有资产管理)部门合规性审核的资产评估报告;

4、本企业的产权登记证正、副本原件，《企业法人营业执照》副本复印件和提供保证、定金或设置抵押、质押、留置以资产被司法机关冻结的相关文件;

5、经出资人的母公司或上级单位批准的资产提供担保、冻结资产的处置情况说明及相关文件;

6、申办产权注销登记的申请;

7、《企业国有资产注销产权登记表》，一式三份。

(二)企业转让全部国有产权(股权)或改制后不再设置国有股权的，应提交下列文件、资料：

1、政府、政府有关部门、出资人的母公司或上级单位、企业股东大会的批准转让或改制的文件;

2、经注册会计师审计的或财政部门核定的企业上一年度的财务报告;

3、经财政(国有资产管理)部门合规性审核的资产评估报告;

4、本企业的产权登记证正、副本原件，《企业法人营业执照》副本复印件和提供保证、定金或设置抵押、质押、留置以资产被司法机关冻结的相关文件;

5、企业有偿转让或整体改制的协议或方案;

6、全部国有产权转让的，需提交受让企业的《企业法人营业执照》副本和经注册会计师审计的年度财务报告和提供保证、定金或设置抵押、质押、留置以及资产被司法机关冻结的相关文件;

7、转让方、受让方或改制后的企业与债权银行、债权人签订的债务保全协议;

8、经出资人的母公司或上级单位批准的资产处置或产权转让收入处置情况说明及相关文件;

9、申办注销产权登记的申请;

10、《国有资产注销产权登记表》，一式三份。

二、房地产产权登记需要哪些证件

房地产产权登记，指凡在规定范围内的房地产权，不论归谁所有，都必须按照登记办法的规定，向房地产所在地的房地产管理机关申请登记。经审查确认产权后，由房地产管理机关发给《房地产产权证》。产权登记是房地产权管理的主要行政手段，只有通过产权登记，才能对各类房地产权实施有效的管理。并确定房地产权利。

房地产登记时要对权利人、权利性质、权属来源、取得时间、变化情况和房地产面积、结构、用途、价值、等级、坐落、坐标、形状等进行记载，登记机关设置房地产登记册，按编号对房地产登记事项作全面记载。

提交证件：

1、购房合同(收原件);

2、购房发票(收原件);

3、买方身份证或营业执照副本(法人资格证明)(验原件，收复印件);

4、契税完税凭证(收原件);

5、房产测绘机构提供的房屋院落图，分户图各2份;

6、其它所需证件。

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