申办房屋买卖合同公证，当事人应当提交以下证明材料：

1 、申请人的居民身份证件及复印件;委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书;

2 、卖方要提供房屋所有权证书及复印件;

3 、出卖共有房屋，卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见;

4 、房屋买卖合同文本;当事人可以请公证机关代为草拟;

5 、单位购买私房的，买方应当提交房屋管理部门批准买房的批准文件;

6 、公证机关认为需要提供的其他证明材料，如房屋蓝图、房屋管理部门对房屋的估价报告等;

房屋买卖合同应当包括以下内容：

(1)当事人的基本情况;

(2)房屋的坐落、种类、间数、结构、质量、面积、附属设备等;

(3)房屋价款数额、计价标准等，有国家统一价格的，应执行国家法定价格，没有统一价格的，由买卖双方参照评估价格自行议定;

(4)付款的时间方式等;

(5)房屋竣工及交付的日期;

(6)办理房屋产权过户、登记及其他手续的有关规定;

(7)违约责任;

(8)其他当事人约定的事宜，如合同生效的条件，对不可抗拒事件处理等;

(9)合同的签订日期、地点、签字人等。