对于到了诉讼阶段的房产纠纷，在诉讼中应注意以下几个问题：

(一)根据《民事诉讼法》“谁主张、谁举证”的原则，在提起房产诉讼时，应提出明确的诉讼请求。围绕这些诉讼请求，向人民法院提出有效证据。例如：因房屋质量问题向开发商索赔时，就需要提交购房合同、开发商提供的房屋质量保证书，房屋质量与合同及开发商承诺事项不符，给住户造成的财产损失的客观证据材料等。

(二)如当事人对法院一审判决不服，可在收到判决书之日起15日内向上一级法院提起上诉;如果对二审判决仍然不服，可在终审(二审)判决发生法律效力后2年内提请再审;或者按照《民事诉讼法》第一百八十七条的规定，提请检察机关依法提起抗诉。

(三)为确保判决的顺利执行，当事人可根据《民事诉讼法》第九十二条的规定，申请人民法院对被申请人的相应财产采取保全措施。另外，按照《民法通则》关于诉讼时效的规定，当事人在提起房产诉讼时，须在法律规定的两年诉讼时效期间内提出，以免丧失诉讼权利。

房产纠纷是目前社会上最常见的纠纷之一，那么如何处理房产纠纷呢?对于房产纠纷一般应先协商，在协商不成的情况下只能诉诸法律，向法院提起诉讼或者申请仲裁。房产纠纷中有的是可以直接诉讼的，有的却不能。发生纠纷后，当事人可以咨询一下，看采取哪种维权方式对自己最有利。

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