1.市场准入瓶颈。目前，民间投资的市场准入存在诸多限制，甚至一些外资企业可以进人的行业，却不允许民营企业进入。据我国(私营企业暂行条例》和国家工商局规定，13个行业如金融、电信、航空、卷烟等以及36种国家计划商品的批发业等、41种重要工业品生产资料的零售业务等均不允许民营企业经营。即使在国家和政策没有明令禁止和限制的一些行业，民营企业进人也处于不公平地位。投资渠道的狭窄以及不公平竞争在很大程度上削弱了企业的获利能力，抑制了民间投资需求的增长。

2.融资瓶颈。长期以来，民间投资的资金来源50一60%靠自筹，国内贷款、引进外资分别只占15%，来自国家预算的投资还不到1%。究其原因，一是银行信贷难。民营企业以前得到的银行贷款就很少，而随着国有银行商业化和市场化改革的展开，“惜贷”现象日益严重，间接融资渠道可谓越来越窄。二是企业上市难。非国有企业特别是私营企业的上市一直受到较多限制。例如，到1997年我国上市公司共有745家，民营企业只有22家。三是风险投资作用有限。我国风险投资业虽然在政府的大力推动下得以设立，并在总量上达到了近百亿人民币的水平，但由于国内风险投资基金仍以国有国营为主，存在着所有者缺位和预算软约束问题，并且在风险投资专业人才及投资机制方面也存在诸多欠缺，风险投资业自身发展尚成问题，对民营企业的支持十分有限。

3.企业体制瓶颈。改革之初，民营经济适应当时的经济社会环境，充分发挥自身灵活的优势，取得了巨大发展。但随着改革的深人和经济的发展，面对激烈的市场竞争，民营企业在管理制度、创新机制、企业产权制度、组织制度等方面的缺陷逐渐暴露出来，进而从根本上制约了民间投资的进一步发展。

4.市场供求瓶颈。供过于求使得部分热门投资领域已逐渐饱和，低投资高回报的领域逐渐变小，进而使得民间固定资产投资的积极性大大被抑制了。