按揭人违约时按揭权人的权利
2014-03-17 15:09:46 来源：未知 作者：admin贷款银行在楼花按揭中除享有收回贷款本息的权利外，在按揭人未按期还款而构成违约时，根据不同情况银行可以行使下列各种权利：
1) 收取罚息的权利
多数银行在按揭规定的还款日后有一个宽限期，通常为6-13天，在该宽限期内付款不算迟交，没有罚息。但超过银行给予的宽限期还款就要计罚息，罚息的计算方法通常由各银行自己规定。
2) 要求提前还清贷款的权利
当按揭人两期未还款(一月一期)，银行会向按揭人发出警告信催其还款，若信发几天后借款人仍未还款或不予答复，银行将通过其委托律师向借款人发出一封限期一月还清所有按揭剩余贷款和其他费用的正式通知。
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